北京律师|合同律师|刑事律师|辩护律师|婚姻律师|离婚律师 北京律师|合同律师|刑事律师|辩护律师|婚姻律师|离婚律师
返回首页  |  收藏本站  |  律师信箱
北京律师|合同律师|刑事律师|辩护律师|婚姻律师|离婚律师
北京律师|合同律师|刑事律师|辩护律师|婚姻律师|离婚律师
 
 
 
怎样认定无效合同和可撤销合同?
 
 

(1)什么是无效合同?
    无效合同是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见,无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。无效合同自始无效,但部分条款无效,不影响其余部分的效力。
    无效合同的原因有两种:
    ①订立合同主体不合格,表现为:a.无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效,但有例外:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同当然有效;b.代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;c.法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。
    ②订立合同内容不合法,表现为:a.违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;b.违反社会公共利益的合同,无效;c.恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;d.以合法形掩盖非法目的合同,无效;e.无处分权的人处分他人财产的合同,无效。但有两例外:事后经权利人追认的,有效;事后取得处分权的,有效。
    ③意思表示不真实的合, 即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。
  
(2)什么是可变更、可撤销合同?
    可变更、可撤销的合同是基于法定原因,当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。
    可变更、可撤销的合同的种类有:①因重大误解订立的合同;②订立合同时显失公平的;③一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。
    对于可变更、可撤销的合同,当人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销,当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
    撤销权是撤销权人依其单方的意思表示使合同效溯及既往的消灭的利权。因撤销原因不同,撤销权人也不同。重大误解中,误解人是撤销权人;显失公平中,遭受明显不公的人是撤销权人;欺诈、胁迫中,受欺诈、受胁迫的人是撤销权人。撤销权是诉权,只能通过法院或者仲裁机构行使。
    撤销权的消灭:①具有撤销权的当事人自知道或者庆当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
    例如:甲公司向乙公司订购乳胶漆一批,乙公司在订立合同时,谎称国产乳胶漆为进口乳胶漆。甲公司事后得知实情,适逢国产乳胶漆畅销,甲公司有意履行合同,乙公司则希望这批货以更高的价格卖给别人,此时:甲公司向乙公司催告交货或预付货款或递交确认合同有效的通知,则合同成为确定的有效合同;乙公司不能以合同订立存在欺诈为由主张撤销,从而使合同失去约束力。由此可见,我国对于一方录事人欺诈对方当事人而订立的合同是作为可撤销合同来处理的,这样就给予受到欺诈方选择权,尊重其意思自治。如果受到欺诈的一方当事人认为不必撤销合同的,则可以补正合同的效力。注意:我国可撤销合同的撤销权仅赋予受到欺诈的一方,而欺诈方是没有选择权的,所以不能主动主张合同可撤销。
   
(3)合同无效、被撤销的法律后果是什么?
    无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其人姝效力,其他部分仍然有效。
    合同无效或者被撤销后,因该事同取得的财产,应当予返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
    当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

 
 
合同律师、北京律师、房产律师、婚姻律师、刑事律师、辩护律师、法律顾问、私人律师
合同律师、北京律师、房产律师、婚姻律师、刑事律师、辩护律师、法律顾问、私人律师
合同律师、北京律师、房产律师、婚姻律师、刑事律师、辩护律师、法律顾问、私人律师
合同律师、北京律师、房产律师、婚姻律师、刑事律师、辩护律师、法律顾问、私人律师
合同律师、北京律师、房产律师、婚姻律师、刑事律师、辩护律师、法律顾问、私人律师
合同律师、北京律师、房产律师、婚姻律师、刑事律师、辩护律师、法律顾问、私人律师
 
 
Copyright © 2007 All rights reserved 版权所有:北京卫永刚律师
合同律师北京律师房产律师婚姻律师刑事律师辩护律师法律顾问私人律师
地址:北京市海淀区中关村南大街17号韦伯时代中心C座1910
技术支持:北京恒安网络
友情链接 社保代缴 幼儿识字 公司法律师 珠海律师 律师咨询 北京合同律师网 票据印刷 sitemap 律师检测
北京律师|合同律师|刑事律师|辩护律师|婚姻律师|离婚律师
width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0">